Nota Negativa del Registro: Cómo demostrar que no tienes propiedades para solicitar ayudas
Si estás solicitando el Bono Alquiler Joven, una vivienda de protección oficial (VPO) o ayudas sociales, la administración te pedirá la Nota Negativa de Propiedad. Este documento es la prueba oficial de que no posees inmuebles a tu nombre.
¿Te corre prisa para una subvención? No te arriesgues a perder el plazo de tu ayuda por un trámite mal hecho. Solicita tu Nota Negativa en nuestro portal y recíbela cómodamente en tu móvil o PC. Solicitar Nota Negativa
¿Qué es exactamente una Nota Negativa o Certificado de No Titularidad?
Es un documento oficial firmado por un registrador que da fe de que, tras consultar la base de datos nacional, una persona (identificada por su DNI o NIE) no aparece como titular de pleno dominio o derechos reales sobre ninguna finca inscrita. Es, literalmente, la prueba de que «no tienes casa».
Trámites donde la Nota Negativa es Obligatoria en 2026
Ayudas al Alquiler (Bono Alquiler Joven y Plan Estatal)
Para evitar el fraude, las comunidades autónomas exigen este documento. No basta con decir que no tienes casa; el Registro debe certificarlo para que puedas recibir la subvención mensual.
Acceso a Viviendas de Protección Oficial (VPO)
Para optar a una vivienda pública, uno de los requisitos es no ser propietario de otra vivienda libre. La Nota Negativa es el «filtro» que garantiza que las casas sociales lleguen a quien realmente las necesita.
Cómo pedir la Nota Negativa paso a paso (Con y sin certificado digital)
Obtener este certificado puede ser frustrante si no tienes instalado el Certificado Digital o si el sistema del Registro está saturado.
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Opción A (Nuestro Portal): Solo rellenas tus datos básicos y nosotros hacemos la petición oficial por ti. Ideal si no tienes certificado digital o no quieres desplazarte. SOLICITAR AHORA
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Opción B (Presencial): Debes pedir cita, desplazarte al registro y esperar la cola.
Errores comunes que retrasan tu solicitud
El error más frecuente es el baile de apellidos o DNI mal transcritos. Asegúrate de que tus datos en la solicitud coinciden exactamente con tu documento de identidad. Si tienes doble nacionalidad, asegúrate de consultar por ambos números de identificación si alguna vez tuviste propiedades con el antiguo.
Nuestro valor añadido: Si al solicitar tu nota negativa en nuestro portal el registro detecta alguna propiedad antigua que ya no es tuya, nuestro equipo te avisará de inmediato para que sepas cómo proceder y no pierdas tu ayuda pública por un error administrativo.
¿Qué hacer si aparece una propiedad que ya no es tuya?
A veces, por errores de actualización, aparece una finca que ya vendiste. En este caso, deberás presentar la escritura de venta en el registro correspondiente para que actualicen la base de datos de índices. Solo así podrás obtener la nota negativa limpia para tu ayuda.
