Pedir una Nota Simple es solo para obtener información, pero al mismo tiempo, puede revelar detalles importantes sobre una propiedad, como quién es realmente el dueño o si tiene deudas desconocidas.
Cuando valoras una casa para obtener una hipoteca, el tasador pedirá la nota simple, que debe ser de menos de tres meses de antigüedad.
La Nota Simple es el documento más solicitado por los bancos al buscar financiamiento. Proporciona información sobre todos los aspectos de una propiedad:
- Descripción detallada de la finca.
- Ubicación exacta.
- Nombre de los propietarios actuales.
- Número de deudas, si las hay.
- Avisos importantes.
La Nota Simple es muy útil en diversas situaciones:
- Compra o venta de propiedades: Verifica si hay cargas, gravámenes o servidumbres.
- Préstamos: Si alguien solicita un préstamo usando la propiedad como garantía, el prestamista verificará la situación de la propiedad y posibles deudas.
3 comentarios en «¿Por qué solicitar una Nota Simple?»